Z przyjemnością przedstawiamy ofertę wyjątkowej nieruchomości położonej w równie unikatowej lokalizacji.
Przedmiotem sprzedaży jest całoroczny dom rekreacyjny położony na kameralnym, otoczonym lasem osiedlu domków letniskowych zlokalizowanym w sercu Gorców tuż przy granicy z Gorczańskim Parkiem Narodowym.
Takich miejsc już praktycznie nie ma!

Budynek powstał w lachach 80. w konstrukcji drewniano-murowanej, a w latach 2010 przeszedł generalny remont. Część drewniana z bala o grubości 28 cm, ocieplona wełną mineralną i z zewnątrz zabezpieczona drewnianą deską elewacyjną, część murowana obłożona naturalnym kamieniem, który idealnie współgra z kolorystyką budynku oraz otoczeniem. Dach kryty solidną grubą blachą na zakładkę, rynny stalowe, stolarka okienna PCV - trzyszybowa, podłogi drewniane. Budynek wyposażony w instalację alarmową.

Na powierzchnię całkowitą wynoszącą 133m2 składają się dwa poziomy mieszkalne oraz (częściowe) podpiwniczenie.
Piwnice mieszczą dwa pomieszczenia gospodarcze oraz niewielki garaż.
Na poziomie parteru znajdują się: salon, kuchnia z jadalnią, łazienka, przedpokój, spiżarnia
Z salonu prowadzi wyjście na przestronny, kamienny taras wyposażony w elektryczną markizę oraz wiszący ogrzewacz powietrza, dzięki czemu jest on doskonałym miejscem do relaksu przy filiżance kawy czy lampce wina, nawet w chłodne i deszczowe dni.
Dodatkowo w salonie znajduje się kominek, który oprócz swoich oczywistych walorów wizualnych, stanowi alternatywne źródło ogrzewania (wyposażony jest w system nadmuchu do kuchni oraz mieszczących się na poddaszu pokoi).
Poddasze mieści 3 sypialnie (w tym jedna z wyjściem na balkon), WC z umywalką oraz komunikację.

Ogrzewanie budynku za pomocą bezobsługowego kotła kondensacyjnego zasilanego paliwem płynnym (olej opałowy), a także przy pomocy wspomnianego wcześniej kominka. W budynku zamontowano grzejniki tradycyjne, a dodatkowo w łazience rozprowadzono ogrzewanie podłogowe. Ciepła woda użytkowa uzyskiwana z termy elektrycznej.

Media: prąd, siła, wodociąg gminny oraz osiedlowy (świetna, czysta woda z ujęcia zlokalizowanego na terenie lasów Gorczańskiego Parku Narodowego), szambo 2-komorowe. Co niezwykle istotne, mimo położenia na tak dużym uboczu, nie ma najmniejszego problemu z zasięgiem telefonii komórkowej oraz internetu.

Działka, na której posadowiony jest budynek, ma powierzchnię 700 m2 i kształt trapezu o wymiarach około 36 x 32 x 24 x 22m. Teren płaski; zagospodarowany z pomysłem i dbałością o detale, ogrodzony (ogrodzenie drewniane na kamiennej podmurówce). Liczne drzewa i krzewy rosnące wzdłuż granic działki zapewniają poczucie prywatności i pogłębiają uczucie bezpośredniego obcowania z przyrodą.

Na terenie posesji znajduje się:
- strefa relaksu (rozkładane jacuzzi ogrodowe dla 6 osób wraz z namiotem)
- duża altana ogrodowa z grillem i meblami ogrodowymi (altana wyposażona w składane zasłony chroniące przed warunkami atmosferycznymi)
- wyłożony kostką brukową podjazd
- wiata na drewno opałowe
- ogródek warzywny (tzw. podniesiona grządka)

Nieruchomość sprzedawana jest z całym wyposażeniem znajdującym się w domu oraz z przenośnym grillem, jacuzzi i sprzętem do pielęgnacji ogrod u!

Dojazd drogą gminną asfaltową i następnie ok. 50m drogą o utwardzonej betonowej nawierzchni.
Droga dojazdowa prowadząca do posesji kończy się ok. 100m powyżej nieruchomości i prowadzi tylko do znajdujących się po sąsiedzku domów, co gwarantuje minimalny ruch samochodowy w najbliższym otoczeniu.

Okolica wybitnie spokojna, sprzyjająca pełnemu odprężeniu i relaksowi na łonie natury. To miejsce pozwala prawdziwie odpocząć od wszechobecnego w mieście hałasu. Lokalizacja oferuje harmonijną ciszę zakłócaną co najwyżej szumem górskich potoków lub śpiewem ptaków, co tworzy iście sielankowy klimat. Na uwagę zasługuje także doskonały mikroklimat znany ze swoich prozdrowotnych właściwości. Sąsiedztwo dużego kompleksu leśnego, przez który przebiegają szlaki turystyczne, pozwala uprawiać pieszą turystykę bez konieczności uruchamiania samochodu (w sąsiedztwie posesji biegnie czarny szlak na Kudłoń lub Gorc Troszacki, natomiast kilkaset metrów od posesji przebiega szlak na najwyższy szczyt Gorców - Turbacz).

Lokalizacja oferuje szeroki wachlarz atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas.
W odległości do 30 minut jazdy samochodem znajdują się:
- stacja narciarska "Kasina Ski" z wyciągiem krzesełkowym o długości ponad 1 km
- centrum dla miłośników zjazdów górskich rowerami downhillowymi i crossowymi (obiekt stacji "Kasina Ski)
- ponad 20km tras narciarstwa biegowego wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego "Mogielicy"
- trasy rowerowe wokół góry "Mogielica" oraz po Beskidzie Wyspowym i Gorcach
- liczne szlaki turystyki pieszej i rowerowej po Gorcach oraz Beskidzie Wyspowym
- wieże widokowe
- lodowiska
- startowiska paralotniowe
- liczne stadniny konne
- Termy Gorce - basen geotermalny z tężnią solankową i strefą SPA w Porębie Wielkiej
- obserwatorium astronomiczne na górze Lubomir w Węglówce
- centrum sportów ekstremalnych RabaBang
- schroniska PTTK na szczytach: Turbacz, Stare Wierchy, Maciejowa, Luboń Wielki
- muzeum im. Władysława Orkana (tzw. Orkanówka)
- XVI-wieczny Park Podworski "Wodzickich" z zabytkowymi zabudowaniami

Komunikacja :
Nieruchomość położona jest zaledwie 70km od Krakowa, 70 km do Zakopanego i 65 km od Szczawnicy.
W zasięgu max. 1,5 godz. jazdy samochodem znaleźć możemy się w Pieninach czy Tatrach, a nawet na Słowacji, co czyni tę lokalizację idealną także jako baza wypadowa na dalsze wędrówki. W perspektywie kilku lat zakończona zostanie budowa nowej szybkiej linii kolejowej, która połączy m.in. Kraków, Zakopane i Nowy Sącz. W miejscowości Mszana Dolna odległej o ok. 15 km uruchomiona zostanie stacja kolejowa, co dodatkowo usprawni i ułatwi komunikację z większymi miastami.

Przyjedź, zobacz, poczuj bliskość natury, zadbaj o swoje zdrowie przebywając w miejscu ze świetnym mikroklimatem!

Więcej informacji pod tel:   lub  

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Woda: tak
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: olejowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko pochyła
Rodzaj domu: wolnostojący
Podst. materiał budowlany: mieszany
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 133
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 1980
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Liczba WC: 2

:LINK DO STRONY

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo